Styret har fått hjelp av Drammen Takstsenter til vurdering av lyskasser foran kjellervinduer. Dette for å unngå vann i kjellere ved ekstremvær som "Hans" i 2023 og "Amy" i 2025.
Rapport er mottatt og alle med lyskasser har fått tilsendt sin kopi med bilde. Det var en del feil men alle avvik kan ordnes ganske greit med litt innsats. Lyskasser og større kjellervinduer er noe hver enkelt har montert på eget ansvar.
Noen har kjøpt i god tro da montering vindu/lysgav er gjort av tidligere eiere og noen har ikke tenkt drenering ved montering. Fagmessig vurdering med råd til utbedring er ett bidrag til bedre sikring mot vannskader som er mye jobb, bryderi og store beløp til utbedring skader. Mulighet for vann i kjellere vil fortsatt kunne skje men alle forbedringer vil kunne bidra til mindre risiko.
Utbedring skader etter uværet "Hans" i august 2023 kom på 394 422,-kr fordelt på 4 kjellere. Utbedring etter "Amy" i 2025 kom på 90 177,-kr. Dette er erstatning fra Gjensidige forsikring. Brl betaler egenandel men vi ser premien øker mye hvert år.
Borettslaget drenerte 2 kjeller etter "Hans" i 2023 som kom på ca190k. Tillegg noen forbedringer av knotteplast på de andre 2 kjellere. Etter "Amy" er det drenert (gravd til såle og knotteplast på mur) for 35k på 2 kjellere. Noe arbeide gjenstår.
Vi har sett lysgraver har vært en svakhet ved store nedbørsmengder over tid da drenering i bunn ikke tar unna og vi har bilder der vannspeil står midt på glass i kjellervindu.
HK 16.09.2026
Legger ved innledning til rapport:
